家賃滞納の対処方法

家賃の滞納は、不動産投資にとっての最大リスクの一つです。

賃貸経営の大家さんも家賃滞納は三大悩みの一つですね。

今は、賃貸マンションの賃貸契約には、

家賃の滞納保証会社による滞納保証を付けることが、

多くなりましたが、

100％リスクを回避したことにはなりません。

滞納保証契約をしていたが、

・信頼していた保証会社が自ら滞納を始めた。

・家賃保証会社自体が倒産してしまった。

ということも、起こります。

賃貸経営で、家賃滞納のリスクから逃れるためには、

事前の予防と事後の対応が、大切です。

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滞納保証会社をうまく使いながら、

家賃滞納が生じる問題の根を絶つように予防し、

家賃滞納が起こったときの対応方法を

上手にできるようになっておきたいものです。

賃貸物件の数が少ない場合は、

家賃滞納は、大きなダメージになってしまいます。


たとえば、所有物件が区分所有マンション1戸の場合、

家賃滞納　＝　収入ゼロ

ですね。

家賃収入がゼロになると、管理費やローン、

税金の支払いなどによって

キャッシュフローが完全に赤字になってしまいます。


持ち出しという悲惨なことにもなりかねません。

不動産投資のうまみは、家賃収入から、ローンを返済するという

ところにあるのに、これでは、何のための不動産投資か

わからなくなりますね。

家賃滞納の予防法や滞納が生じたときの対処方法を

知っておくことが、とても大切です。

簡単なしくみをつくることにより、

家賃滞納を予防し、滞納が生じたときの対処方法を

学んでみませんか？

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このセミナーDVDの内容は、

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